先選生活半徑
從工作地點、通勤、預算與生活需求開始，鎖定值得實地比較的城市與社區。
預約諮詢DFW NEW CONSTRUCTION
德州新建案，
不只挑一間新房。
從城市、建商與格局，到優惠、合約、驗屋與交屋，Hannah 以中文協助你把看似複雜的新建案流程，整理成可以比較的清楚決定。
01 THE REAL COST
BASE PRICE IS ONLY THE BEGINNING
廣告上的基本價，
不是最後的總成本。
新建案要比較的是完整總成本，而不只是廣告上的起始價格。
01基本價建商公布起始價格
02地段與結構Lot premium、格局與結構選配
03設計與配備設計中心升級與交屋後項目
04貸款與交屋利率、點數、Closing Cost 與預付費用
05長期持有房產稅、HOA、保險與維護
=你真正需要比較的總成本
Hannah 會協助把不同建商的條件放到同一標準下比較，並在簽約前釐清重要限制。02 FROM SEARCH TO CLOSING
四個階段，走穩一條完整路線。
建立同條件比較
整理建商、格局、標準配備、地段加價、稅率、HOA、交屋時間與保固差異。
拆解優惠真實價值
比較利率買降、交屋費補助、升級額度與指定貸方條件，不只看優惠總額。
走穩合約到交屋
追蹤訂金、設計、工程、第三方驗屋、最終走查與 Closing Disclosure 的每個節點。
03 MARKET WATCH
先看方向，再看單一建案。
以下是目前值得持續觀察的 DFW 新建案方向；實際庫存、價格、建商與開發期程會隨時變動。
Fields · Lexington
可同時比較大型規劃社區、不同產品線與成熟生活機能，適合重視整體環境與長期規劃的買方。
Mosaic 與北向新社區
產品與建造選擇較多，評估時需把通勤、稅率、社區費用與未來周邊發展一起考量。
Woodbridge 新建產品
除了獨棟住宅，也能比較 Townhome、Villa、HOA 維護範圍與不同持有方式。
新興社區與湖東生活圈
從新社區規劃到既有生活圈，需同時比較 I-30 通勤、稅費、開發期程與住宅型態。
城市、社區、學區、稅率、HOA、建商、房型、庫存與優惠均可能變動；任何購屋決定應以建商、貸方、產權公司、政府機關與正式文件的最新資訊為準。
04 BUILDER INCENTIVES
READ THE CONDITIONS, NOT JUST THE NUMBER
建商優惠，不一定等於直接降價。
優惠常與指定貸方、特定庫存、簽約期限或交屋時間綁定。真正要比較的是：使用優惠後的貸款成本、現金需求、月付、升級內容與長期持有成本。
查看新建案完整買房指南利率買降
確認是永久或暫時買降、使用哪家貸方、點數與費用，以及與市場貸款方案相比的總成本。
Closing Cost 補助
檢查可抵用項目、貸款上限與未使用額度的處理方式；補助通常不等同直接降房價。
升級與設計額度
分清楚結構選配、設計中心升級、標準配備與交屋後仍需自行完成的項目。
Move-in Ready 套裝
確認家電、窗簾、景觀與其他配套是否真的符合需求，以及取消套裝後的價格差異。
EXPERIENCE REAL TRANSACTION WORK
不是只帶你看樣品屋，
也陪你核對交屋前的細節。
Hannah 的新建案服務包含優惠與指定貸方條件比較、合約重點整理、工程與驗屋節點追蹤，以及 Closing Disclosure、建商抵用與費用項目的交屋前核對。
- 建商登記與買方代理安排
- 基本價、地段、升級與總成本表
- 利率買降、Closing Cost 與貸款比較
- 驗屋、最終走查、Title 與交屋費用核對
START YOUR SEARCH
告訴我你的預算與時間，
先整理適合比較的方向。
無論你人在 DFW、跨州或海外，都可以先從城市、格局與交屋時間開始。
專區中的社區方向參考建商與開發商公開資料；庫存、價格與優惠以各官方最新公告為準。